住居
アパートを借りたり住居を購入する前には、考慮すべき事が沢山あります。
アパート
アパートの大きさは1～8 ½ と呼ばれる間取りのものまで様々です。教育機関の近くには学生向けの部屋も提供されています。床面積数が表示されていることは滅多にありません。アパートの間取りは、2 ½（＝2と2分の１）、3 ½、4 ½、という呼び方をしますが、これはアパートを構成している部屋数を表しています。台所は1部屋、浴室（バス・トイレ）は半部屋（½＝2分の１）に数えられますので、完全に独立した1部屋が付くのは3 ½以上ということになります（3 ½＝居間、台所、部屋、浴室）。
間取りの呼び方とその内容：
- 1 ½ （アン・エ・ドミ）:部屋の片隅にキッチンスペースがついたワンルーム
- 2 ½ （ドゥー・エ・ドミ） : 居間＋ワンルーム（台所+ワンルームでは？）
- 3 ½ （トロワ・エ・ドミ） : 居間＋台所＋１部屋
- 4 ½ （キャットル・エ・ドミ）: 居間＋台所＋2部屋
アパートの中には、基本の電化製品（台所のレンジと冷蔵庫）が予め備えつけられた、 半家具付き（semi-meublés）と呼ばれるタイプのものもあります。暖房・光熱費込み（chauffé-éclairé）と書かれている場合には、家賃に暖房費と光熱費が含まれている事を示しています。
賃貸借契約
住居を選んだら、賃貸借契約を交わさなくてはいけません。この 契約書 には次のような事が定義されています：
- 賃借人と家主それぞれが負う責任と義務
- 賃貸期間
- 家賃
- 家賃に含まれているサービスと付属品（例えば、暖房、温水給湯器など）
家主との話し合いで定められた条件が全て契約書に明記されているか、しっかり確認しましょう。特に、家主側が行なう修理の内容と、その実行期限については注意が必要です。
「ケベック州 人権と自由の憲章」では、差別を理由にした入居拒否を禁止しています。
住居を探すには
州内全域で発行されている日刊紙の広告欄に賃貸物件の案内が載っています。インターネットでは、キジジ Kijiji 、レ・パック LesPAC 、ロジ・ケベック LogisQuébec といった広告サイトがあり、非常に優秀な検索ツールとして知られています。
賃貸に関するより詳しい情報については、住宅公団 Régie du logement.のサイトをご覧下さい。
住宅
住宅の購入希望者には、家族のニーズや予算に応じた、さまざまなタイプの不動産が提供されています。
- 家族向けのモダンな住宅
- 瀟洒な昔の家屋
- よりスペースの広い、郊外の可愛い庭付き一軒家
- その他
不動産を選ぶ
住宅を購入する前には、自分のニーズをしっかり認識することが大切です。あなたが探しているのは：
- 何年くらい住む予定の家ですか？ 2年、5年、それとも15年？
- 一戸建ての家？ ジュムレ*？ コンドミニアム？
- 街中の家？ それとも田舎？
*ジュムレとは、1軒の家が境界壁を挟んでもう1軒の家に隣接したタイプの住宅（片側または両側）。主に街中に多く、通常一軒家よりも割安。
住宅の所在地は不動産価格に大きく係わってくる要素です。いろいろなサービス（公共交通、レジャー、学校、病院など）が近くにある街中の物件は、郊外または田舎の住宅に比べれば当然割高になります。道路交通事情、交通費、各種税金も、住宅を選ぶ際の判断基準に含める必要があります。
新築物件の場合、購入時の販売価格に税金がかかります。住宅市場には、より選択肢の豊富な中古物件も出回っています。すでに様々な機能も備わっていますし、中古物件は課税されません。
